Консультация с экспертом по выкупу и Trade-in в сфере недвижимости

Консультация
Скачать правила этики компании PRODOM
Скачать (15 KB)

Обмен вашего жилья на новостройку

Преимущества такого типа сделок:

Срок сделки занимает 3-5 рабочих дней

Договор заключается напрямую с покупателем, без посредников и скрытых комиссий

Всё максимально прозрачно. Быстрый и законный выкуп за 90-93% от рыночной стоимости

Покупаем квартиры даже с обременением банка

Полное юридическое сопровождение, подготовка документов и ведение клиентов

Личное присутствие всех сторон сделки, сопровождение последующей покупки

За счёт чего у PRODOM есть возможности проведения сделок по Trade-in:

Уникальный опыт на рынке недвижимости. Более 4,000 сделок обмена и купли-продажи на счету экспертов компании.

Наличие собственных денег для выкупа и денег постоянных инвесторов, которые работают с нашей компанией на протяжении многих лет.

Отлаженные бизнес-процессы покупки и продажи квартиры. Вероятность ошибки из-за человеческого фактора сведена к нулю.

Объективные данные о застройщиках и рынке в целом. Мы не продаём определённые новостройки, а помогаем Вам купить лучшую квартиру.

Решаем задачи разной сложности

Задача:

Выкуп загородной недвижимости из-под залога Сбербанка

Решение:

Покупатель с ипотекой Сбербанка не мог купить дом с обременением того же банка. Гашение действующего обременения ипотекой покупателя на загородную недвижимость в Сбербанке невозможно. PRODOM купили объект у продавца с гашением обременения и сразу же продали покупателю дом без долгов.

Решаем задачи разной сложности

Задача:

Покупка квартиры с долгами и арестами

Решение:

У продавцов в пандемию возникли сложности с оплатой ипотечных платежей. С банком договориться не смогли. Приняли решение продать квартиру PRODOM с гашением обременения по ипотеке и прочих долгов.

Решаем задачи разной сложности

Задача:

Выкуп квартиры в обременении банка в процессе развода продавцов

Решение:

В сложный период развода супруги-собственники квартиры не смогли пришли к соглашению о разделе квартиры и обязательствам по оплате ипотечного кредита.

Продали квартиру PRODOM и разделили деньги. В дальнейшем каждый купил себе отдельную квартиру по сниженной ипотечной ставке.

Ответы на частые вопросы

Почему именно PRODOM?
Другие агентства предлагают продавать Вашу квартиру на условиях эксклюзивного договора и не хотят покупать её, чтобы не нести риски за дальнейшую продажу. Иные предлагают выкуп, но по цене значительно ниже рыночной. В PRODOM работают сотрудники отдела TRADE-IN крупного федерального застройщика. Мы хорошо знаем технологию обмена квартир, имеем огромный практический опыт, точно оцениваем свои риски и даём справедливую цену за Вашу недвижимость.
За сколько по времени мы покупаем квартиру?
Сделки мы проводим за 1-2 недели, в зависимости от степени готовности ваших документов. Расчёт за квартиру предоставляем в течение 1-2 дней с момента окончательных договорённостей.
Сколько стоит проведение сделки по Trade-in?
Мы покупаем вашу квартиру за 90-93% от рыночной стоимости. Оставшиеся 7-10% - это наши операционные расходы и будущая прибыль. не платите нам комиссию за покупку Вашей квартиры. Также мы помогаем вам в подборе новой квартиры, получаем ипотечное решение и сопровождаем вашу сделку с застройщиком бесплатно.
Мне нужно освободить квартиру после продажи?
Мы дадим Вам возможность проживать в Вашей квартире до 3 месяцев после продажи. Это позволит Вам сэкономить на аренде и спокойно переехать без суеты.
Почему мне выгоден Trade-in?
На Вашу квартиру есть реальный покупатель, а значит Вам не придется терять время на его поиски. Вы быстро получите деньги за Вашу квартиру и успеете купить новую квартиру до того, как ее купит кто-то другой или у застройщика поднимутся цены

Ответственный за это направление услуг

Смогу вам помочь разобраться во всех тонкостях. Вы сможете задать мне любые вопросы

Консультация

Яна Баранова

Эксперт по недвижимости

90 Сделок

3 года опыта

Этапы покупки Вашей квартиры

01

Заполняем заявку на обмен, смотрим квартиру, изучаем документы

Заполняем краткую анкету по квартиру, предоставляемой на обмен. Далее эксперт PRODOM согласовывает с Вами время просмотра и выезжает на просмотр Вашей квартиры и документов.
02

Определяем рыночную стоимость квартиры

Предоставляем Вам письменный аналитический отчёт, включающий определение рыночной стоимости квартиры, её преимуществах и недостатках, влияющих на цену. Также в отчёте представлен перечень аналогичных предложений-конкурентов и портрете вашего потенциального покупателя.
03

Обсуждаем условия и порядок сделки

Согласовываем стоимость покупки квартиры, условия передачи объекта, сроки освобождения и алгоритм сделки. Отвечаем на ваши вопросы.
04

Подготовка к сделке

Сопровождаем Вас на всех этапах, готовим договоры и подсказываем, где быстро получить необходимые документы и справки. Все действия и условия обсуждаем и согласовываем с Вами.
05

Заключаем договор купли-продажи и сдаём на регистрацию

Договор заключаем в соответствии с Законодательством РФ. Сдаём полный пакет документов на регистрацию в Росреестр
06

Производим полный расчёт за квартиру

Покупаем вашу квартиру без посредников и скрытых комиссий. Расчёт за квартиру получаете сразу в день подписания основного договора купли-продажи.

Этапы последующей покупки новой квартиры

01

Покупка Вашей квартиры

Сначала мы покупаем Вашу квартиру за свой счёт. Подробный алгоритм представлен выше.
02

Бесплатная помощь в подборе новой недвижимости

Мы эксперты с многолетним опытом работы по trade-in квартир. Далее мы осуществляем поиск новой квартиры для Вас.
03

Бесплатное сопровождение при покупке новой недвижимости

Также мы бесплатно получим для Вас ипотечное решение и обеспечим полную юридическую и процедурную поддержку по последующей покупке. Консультируем Вас, проверяем договоры, контролируем процессы и ведём коммуникацию с банками, застройщиком и представителями противоположной стороны.

Подскажем вам плюсы и минусы застройщиков Новосибирска

Узнайте больше информации об интересующем застройщике

Интересно

Видео отзывы

3-й пришедший на просмотр человек оказался "наш". Далее за деньги, которых хватало на 2-к квартиру, мы купили 3-к и остались очень довольны!

Быстро продали квартиру по максимальной цене. Сделка прошла по понятным этапам, легко и непринуждённо.

Великолепно. Моя квартира была продана в течении 3-х дней. Подобрали встречку и оформили ипотеку за 2 недели!

Живой блог наших экспертов о недвижимости Новосибирска

Купли-продажа
Инвестиции
Trade in
Переезд за город
Перейти в блог

Двери нашего офиса открыты

Мы всегда найдём время для вас. Добро пожаловать!

Адрес:

630102 Россия, г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 701

Телефон:

+7 (383) 227-91-10

8 (800) 222-33-65

E-mail:

info@prodom54.ru

Договориться о встрече

Бесплатный семинар по инвестициям в недвижимость Новосибирска

Проводим 2 раза в месяц. Чтобы получить программу семинара и время проведения, оставьте ваш телефон. Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает

Скачайте памятку "Топ-7 ошибок при выборе риэлтора в 2020-м году"

Введите ваш имейл и получите бесплатную, актуальную памятку, которая создана на основе опыта ведущих риэлторов PRODOM